Maison bourgeoise avec piscine, jardin, terrasse, dépendance

REF: 
2019LG1507-1
Le Bouscat - Barrière du Médoc
200 m²
1 155 000 € *

Idéalement situé, cet immeuble bourgeois à la belle façade en pierre développe 200 m2 habitables sur 3 niveaux, une dépendance aménagée de 70 m2, un jardin-terrasse d'environ 100 m2 avec piscine et une terrasse en étage de 30 m2 avec vue panoramique.

Il se compose d'un sas permettant de garer des 2 roues, d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de réception avec cheminée et baies vitrées donnant sur la piscine chauffée et sécurisée, d'une cuisine déjeunatoire attenante parfaitement équipée. 

Le premier étage offre une suite parents avec salle de bain et dressing aménagé, 2 chambres avec salle d'eau commune.

Le dernier niveau comprend une chambre-atelier de 22 m2 prolongée d'une terrasse surplombant le jardin, une chambre et une salle d'eau.

En duplex, la dépendance permet des usages multiples et dispose d'une vaste pièce ouverte sur la piscine, un atelier-bureau, 2 chambres, une salle d'eau, une cave à vin.

Parkings en location dans la rue, proche des commerces, du Tram, des écoles, du Parc Bordelais. En parfait état.

Consommation énergétique: 
Classe C - 142 kWh ep/m².an
Gaz à effet de serre: 
Classe D - 25 CO2/m²

*Honoraires Inclus à la charge de l'acquéreur


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