Maison-Loft, terrasses, garage, piscine, bureaux, ascenseur

REF: 
2020LG1116
Bordeaux Caudéran
450 m²
2 190 000 € *

Au calme d'une petite rue située entre Primrose et Grand-Lebrun, cet espace exceptionnel offre 450 m2 sur deux niveaux, 160 m2 de terrasses avec piscine, un ascenseur, des bureaux, un grand garage et permet un usage mixte.

Le rez de chaussée dispose d'une entrée avec double accès, de 3 bureaux indépendants, d'un salon ouvert avec comptoir-cuisine, de trois chambres avec salle d'eau respective, d'une vaste pièce d'exposition, d'un jardin-terrasse de 70 m2 avec piscine sécurisée.

L'étage est conçu tel un loft et comprend un superbe séjour toute hauteur avec cuisine attenante et cellier-buanderie, l'ensemble ouvrant sur une terrasse de 80 m2 et un patio, une suite parents avec salle de bain et dressing équipé ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et rangements.

Parfaitement restauré avec soin, ce bien rare permet des usages multiples, activité de chambres d'hôtes, profession libérale, atelier, salle de sport.

Local technique, nombreux rangements et aménagements sur mesure, cave à vin, végétalisation, plusieurs stationnements.

Consommation énergétique: 
Classe D - 179 kWh ep/m².an
Gaz à effet de serre: 
Classe A - 5 CO2/m²

*Honoraires Inclus à la charge du vendeur


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