Maison familiale, dépendance, garage, jardin

REF: 
2021LG1015
Le Bouscat Centre
270 m²
1 449 000 € *

Au coeur du Bouscat, au calme, sur une parcelle de 425 m2, cette maison se compose d'une échoppe en pierre et d'une extension contemporaine récente et offre 270 m2 habitables, un garage double, une terrasse et un jardin de ville piscinable.

Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec vestiaire, d'une pièce conviviale avec espace salle à manger et grande cuisine équipée, d'un bureau bénéficiant d'une entrée indépendante, d'un vaste salon double avec cheminée traversant sur une terrasse et le jardin, d'une suite parentale avec salle de bain, dressing, d'une seconde chambre ouvrant sur la terrasse.

L'étage, dédié aux enfants, comprend un espace salon-salle de jeux, deux belles chambres avec grands placards et une salle d'eau.

Garage double et stationnement aérien sur la parcelle, cave à vin, cellier buanderie, dépendance aménagée en studio équipée de 30 m2. Proche du Tram D, Bus, commerces et écoles.

Consommation énergétique: 
Classe D - 179 kWh ep/m².an
Gaz à effet de serre: 
Classe C - 18 CO2/m²

*Honoraires Inclus à la charge des vendeurs


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