Loft en triplex avec patio et garage

REF: 
2020LG0121
Bordeaux Chartrons
170 m²
799 000 € *

Au calme d'une petite rue, proche des Quais, dans un bel immeuble en pierres, ce loft en triplex offre 170 m2 habitables, deux patios ainsi qu'un grand garage de 40 m2.

Il se compose d'une vaste entrée avec accès direct au garage double, d'une buanderie puis d'un cellier - cave.

Le premier étage, dédié à la partie "nuit" comprend deux chambres avec placards, une salle de bain, une chambre donnant sur un patio et une salle d'eau.

Le dernier niveau, entièrement ouvert et toute hauteur, constitue une superbe pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée et patio. Enfin une mezzanine est aménagée en bureau.

Climatisation, parquet massif, pierres apparentes, beaucoup de cachet, en parfait état. Proche du Tram, commerces, écoles.

Consommation énergétique: 
Classe C - 141 kWh ep/m2.an
Gaz à effet de serre: 
Classe D - 23,2 CO2/m2

*Honoraires Inclus à la charge du vendeur


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